博多駅賃貸ガイド
博多駅は、天神と並んで福岡市の中心となっている街です。従って、必然的に博多駅賃貸物件は家賃相場も相対的に高めですが、その分、新築物件なども多く、駅に近くて利便性が高く、新築の物件をお探しの方にとっては、第一候補となる地区だと言えるでしょう。
博多駅は2011年3月の九州新幹線全線開通と同時に駅ビルがリニューアルされ、阪急百貨店や東急ハンズがテナントとして入っており、近隣にはヨドバシカメラ、また多くの銀行の本支店やホテル、飲食店が多数揃っています。
さらに、福岡空港まで博多駅から市営地下鉄で2駅8分で行けるため、東京をはじめとする飛行機での移動にも大変便利な地区だと言えます。
博多駅賃貸物件の中心は、「博多駅前地区」「博多駅南地区」となりますが、少し離れた「堅粕地区」にはお手頃な家賃の物件が多数あります。
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博多駅前地区
多駅前地区はどこに住んでも博多駅まで徒歩10分以内で行けます。必然的に家賃相場は高めで、新築マンションになるとワンルームでも5万円は下りませんが、築年数が20年以上の物件だと2.5万円ぐらいから見つけることができます。
駅周辺は銀行をはじめとするオフィス街ですので、単身で赴任されて近くに勤務先がある方などにとっては、通勤時間が取られることなく、快適な生活ができるのではないでしょうか。
余談ですが現在この地区にはLINE株式会社の福岡本社ビルが建設中で、2015年に完成予定となっており、完成後は1000人規模の営業拠点となる予定だそうです。
博多駅南地区
博多駅南地区は博多駅筑紫口をでて南側、徒歩15分～20分と博多駅から少し離れた地区になりますが、福岡市博多区では一番物件数が多い地区となっており、家賃がお手頃な物件から、新築物件まで多数の物件が揃っています。
また駅から少し離れているためファミリー向け物件も多く、家族で生活される方にとっても生活がしやすいのではないでしょうか。
新築ワンルームで4.7万円くらいから、新築2LDKでも7.5万円くらいから探すことができます。
堅粕地区
博多駅の北側、博多駅と吉塚駅の中間に位置する堅粕地区。
この周辺からでも博多駅までは10分～15分と利便性がよく、近くには福岡3大県立高校である福岡高校もあり、またこの周辺にはマンションだけでなくアパート物件も多数あるので、学生の方には生活しやすいのではないでしょうか。
1Kアパートの物件で3万円くらいから多数の物件がありますので、いくつかの物件を内覧してから契約されるとよいでしょう。